「チャット相談の不動産マッチングサイト」

＜起業家インタビュー＞

チャット相談の不動産マッチングサイト

■「不安」を「安心」へと変えていく

当社は、家を売る潜在的見込み顧客と、実績があり信頼できる不動産会社とのマッチング サイトを運営しています。売主が家を売る理由は様々です。例えば、離婚、住宅ローンの 支払いが厳しい、借金、転勤、買い替え、相続などがあげられます。前向きな売却理由が ある一方で、売主が重たい感情を抱えて売却する状況も多いため、当社は匿名でチャット 相談を受けています。相談の中で、売主の悩みを解決しながら、売却プロセスを示し、成 約価格と売出価格、路線価、残債や建物の状況などを加味して不動産の簡易査定サービス を提供しています。 売主にご満足いただき「不動産会社を紹介してほしい」ということになった段階で個人情 報を伺い、売主の要望に合う不動産会社を紹介する流れです。課金モデルは、加盟不動産 会社からは加盟金と成約課金、売主は無料です

■実績ある不動産会社を宣伝

最近はPCやスマホ検索で不動産情報や不動産会社を調べるお客様が急増しています。長 年、業界の広告の中心であるった「チラシ」のポスティング効果が見えにくくなっていま す。そこで当社は、潜在的見込み顧客が「都道府県」「市」「町」単位で検索ができて、 売却実績の多い上位の不動産会社に出会えるサイトを提供し、不動産売買成約率を高めます。

■データの元になるのは成約価格

ミッションとして、不動産の情報を整理し、相場を明らかにし、誰もがアクセスして使え るようにすることを掲げているように、830の加盟会社から、物件を「いつ・いくらで・ 誰が」売ったのか成約情報を提供してもらい、不動産データベースを構築しています。 そのため、物件の価格が算出できるだけでなく、どこの不動産会社、どのような物件をよ く 売っているのか、それが相場より高く売れたのかなどのデータを保有しています。 情報の非対称性が強い不動産業界で、不動産会社と共に消費者に対して情報開示を進めて いくサービスでもあります。


※2021年5月号掲載時点での情報です